O terreno que cabe um projeto de vida,
e um empreendimento inteiro.

Imagine quase 20 mil metros quadrados de terra com vista para a natureza, a poucos minutos da Raposo Tavares. Agora imagine que esse terreno permite construir um empreendimento de grande porte, residencial e comercial ao mesmo tempo. Pois é. Ele existe, e está em Cotia.

São 19.030 m² na Avenida Benedito Isaac Pires, 1401, no coração do Parque Dom Henrique. Um terreno arborizado, com excelente vista, sem nascentes nem rios no caminho, ou seja, sem surpresas para o seu projeto.

E aqui está o grande diferencial: ele está enquadrado em Zona de Uso Misto, em corredor comercial. Isso significa que você pode fazer loteamento imobiliário, empreendimento residencial, galpões, salas e lojas comerciais, tudo no mesmo terreno. A inclinação ainda permite estacionamento em subsolo, que não entra no coeficiente de aproveitamento — mais área útil e mais valor para o seu investimento.

A localização completa o quadro. Menos de 7 km do centro de Cotia, a poucos minutos da Raposo Tavares, perto de Atacadão, Mercadão, Fatec Cotia, supermercados, escolas e postos de gasolina. Para o lazer, Animália Park a 23 minutos e Thermas da Mata a 22 minutos. Tudo perto, tudo acessível.

E você compra com segurança: toda a documentação está regular, com matrícula atualizada, memorial descritivo, levantamento topográfico e certidão de diretrizes de uso e ocupação do solo emitida pela Prefeitura de Cotia.

Um terreno desse porte, com essa localização e esse potencial construtivo, é raro. Se você é investidor, construtor ou quer garantir o futuro da sua família, essa é a hora.